Wohnung 4 Soutterrain: 3 Raum & Galerie, Bad, Einbauküche (Haus- Nr. 20 a) ca. 150m²

Außergewöhnliches aber großzügiges Wohnen für Individualisten in uriger Atmosphäre!

  • Wohnzimmer ca. 40m² mit 3 Fenster tageshell, Fensterbretter Marmor. Terracotta- Keramik- Ornamentboden, Wandbeleuchtung mit Dimmer, eingebaute Sandstein Bar mit Massivholz Thekenplatte, Sandsteinsäule im Raum.
  • Schlafzimmer ca. 34m², Boden gefliest, großer Spiegel ca. 3-4m² in antiker  Holzeinfassung, wandbefestigte Stuckdeckenstrahler. 1 Fenster.
  • Zimmer (Rustikal) 14,5m² mit Gewölbedecke (Weinkeller) Laminatboden, Einbauregale aus Ziegelsteinen für die Weinlagerung etc. Gut als Büro oder Arbeitsraum etc. zu nutzen.
  • Galerie / Flur ohne Tageslicht 48m², Boden gefliest, zum Teil Gewölbedecken, Wandbeleuchtung ideal für Billard oder Hobbyraum, Partyzone usw.
  • Küche eingebaut im Wohnzimmer, kpl. mit Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Spüle, Schränke.
  • Bad ca. 13m² mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Boden und Wände gefliest, Bordüren, Urinal, WC.
  • Optional kann auch der ca. 200m2 große Innenhof mit Brunnen und Grünflächen Grill etc. mit angemietet werden.
  • Kaltmiete: 650, NK 250€ Carport 60€, Innenhof 50€, Stellplatz 25€, Abstellraum ca 12 m2 25€

Postalische Anschrift: Jagdschloss Zeititz

04828 Benneitz Zeititz (bei Machern), Brandiser Str. 20-28

Allgemeine Lage und Landschaftsbeschreibung

  • Die Umgebung: Anhand der außergewöhnlichen Lage, in dem über 000 m² großen Park, worin sich ein zu der Anlage gehörender See befindet, mit altem Baumbestand, Wald und Wiese, der Stadtnähe zu Leipzig (ca. 20 km in die Stadtmitte) sowie der schönen Gebäude und der ruhigen und trotzdem nicht abgelegenen Lage, ist die Nutzung, insbesondere für Naturliebhaber und Sportler, jeder Art prädestiniert.
  • Sport und Freizeit: In unmittelbarer Nähe befindet sich u. a. ca. 3- 5 km, der 18-Loch-Golfplatz Machern (Abschläge können auch auf unserem  ca. 15.000 m² eigenem „Grün“ geübt werden), Wälder zur Jagd und zum Spazieren, Seen für Wassersport, Reithalle und Pferdehof ca. 3 km sowie nahezu alle Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
  • Geschäfte und öffentliche Einrichtungen: Schulen befinden sich in, Grund- u. Mittelschule Bennewitz 4-5 km, Grund, Mittel- u. Förderschule sowie Gymnasium in Brandis ca. 3 km und Wurzen ca. 8 km, Kindergarten in Brandis, Machern und in Bennewitz, Supermarkt, Bäcker, Metzger etc. in Machern & Brandis ca. 3-4 km.
  • Verkehrsanbindung: Schulbushaltestelle ca. 1000m Luftlinie, ca. 3 km bis zur B 6, ca. 15 km zu A 14 Halle –Dresden, ca. 2500 m bis zur S-Bahnstation Altenbach, von dort mit der S-Bahn ca. 15- 20 Min. bis Hbf.- Leipzig

Ausstattungen

  • Denkmalschutz: Die Gebäude unterliegen nahezu alle dem Denkmalschutz, weshalb u. a. eine stilgerechte, originalgetreue Sanierung durchgeführt wurde. Haus 2 (Nr. 22) ist z. T. mit Fachwerk- und Klinkerfassade ausgestattet, am Haus 1 (Nr. 20+20a) ist wieder der historische Zwiebelturm mit Diddelmaus- Wetterfahne Das Eingangsportal ist mit einem schmiedeeisernen elektrisch angetriebenen Tor ausgestattet.
  • Gebäude außen: Alle Gebäude wurden bis 2000 hochwertig saniert, u. a. wurden die Dacheindeckungen mit schwarzen Biberschwänzen inkl. hochwertiger Isolation, durchgeführt. Die Fenster denkmalschutzgerecht in Holz mit Unterteilungen (zum Teil mit Rundbogen) in T-Form mit Zierprofilen und zeitgemäßer Wärmedämmung kpl. erneuert. Der Außenputz wurde saniert und mit original-historischen Farben versehen. Die Eingangstüren wurden originalgetreu restauriert.
  • Gebäude innen: Elektro neue Verdrahtung, Telefon- & TV- Digital- SAT- Anschluß, Türsprechanlage (auf Wunsch gegen Zuzahlung Videomonitor), Stil- Innentüren mit Messingdrücker, Fensterbänke kpl. aus poliertem Granit. Der Innenputz, Decken und Wände wurden kpl. saniert bzw. erneuert, tapeziert und/oder gestrichen, zum Teil Holzdecken. Die Bäder wurden türhoch gefliest und mit eingelassenen Spiegel versehen, sofern möglich mit Duschen und Eck- bzw. Badewanne, Toilette, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 
  • Gebäudetechnik: für jedes Wohngebäude wurde eine separate Ölzentralheizung mit modernen Heizkörpern und Thermostatsteuerung sowie Warmwasseraufbereitung eingebaut. Alle Frisch- und Abwasserrohre wurden komplett erneuert.

Außenanlage

  • Alle EG- Wohneinheiten sowie die OG- Wohnung Nr. 2 im Haus 2 verfügen über Terrassen und Garten, für die weiteren OG-WE stehen auf Wunsch Gärten zur Verfügung, die Außenanlage ist kpl. neu mit Abstellplätzen, Beleuchtung und viel „Grün“ gestaltet. Der Bereich der Gebäude, ca. 15.000 m² ist eingezäunt und ist mit einem elektrischen Eingangstor mit Wechselsprecheinrichtung ausgestattet, so dass die innere Anlage für Unbefugte nicht zugängig ist. Der Schloßpark ist mit Waldwegen, z. T. beleuchtet, versehen, am See wurde eine große Grillhütte und eine ca. 100 m² große Grillterrasse angelegt, die nachts beleuchtet ist. Im See befindet sich eine künstlich angelegte Insel. Ein Fischbesatz von Fischen, u. a. Schleien, Karpfen, Rotaugen und –federn, Stör, Wels etc. wurden eingesetzt.  Vorausgesetzt es gibt genug Wasser, Rudern oder Angeln möglich. Am Garagenhof haben wir einen großen Feuerplatz für unsere Bewohner, wo Osterfeuer oder Glühweinfeuer etc., oder auch die ein oder andere Party veranstaltet wird.